Новые квадратные метры не во всём похожи на старые.
Стартовавшая в 2017 году программа реновации в количественном смысле дала впечатляющие результаты. К середине февраля 2024 года новое жилье получили 88% москвичей, участвующих в реновационной программе – только в прошлом году под заселение было передано до 60 новостроек, куда были расселены почти 48 000 человек.
Однако эксперты отмечают не полное соответствие реальности ожиданиям. Квадратные метры жилья остаются квадратными метрами, но вот общее качество жизни – меняется.
Урбанист Олег Хуснуллин приводит конкретные примеры – например, улица Криворожская в Нагорном районе столицы, где много возрастных, и потому попавших в программу реновации домов.
«Идея самой реновации – вполне позитивная. Но есть и минусы, которые при планировании не учли. Люди лишились элементарных удобств, исчезли продуктовые магазины и аптеки в шаговой доступности – зато появились алкомаркеты», — комментирует Олег Хуснуллин.
Есть вопросы к планированию и загруженности поликлиник, которые сейчас далеко не всегда соответствуют районированию и реальной численности населения. В результате многим москвичам приходится тратить от получаса до часа на то, чтобы добраться до «своей» больницы, ведь маршруты общественного транспорта корректировались далеко не всегда.
Олег Хуснуллин отмечает, что подобные моменты тяжелее всего сказываются на пенсионерах и других социально-незащищенных группах населения, которым очень трудно получить особенно важные для них медицинские услуги.
Проблему согласования всего механизма городской инфраструктуры, подчеркивает урбанист, намного проще решать до того, как в новые дома вселятся тысячи семей – и их новых соседей, после чего медицинские, учебные и прочие учреждения столкнутся с перезагруженностью.
«Уже традиционной жалобой от людей, попавших в программу реновации, оказывается нехватка зеленых насаждений по сравнению с тем, что было раньше. Понятно, почему это происходит – застройщику проще отвести земельный участок под парковку. Тем более, что на этом настаивают многие жильцы дома. Но по сути, этим мы превращаем попавшие под реновацию районы в бетонные гетто», — предупреждает Олег Хуснуллин.
По официальным данным, в текущем 2024 году планируется переселить ещё более 50 000 жителей Москвы. Благодаря реновации, Москва удерживает лидерство среди регионов страны по темпу и объему строительства, которые выросли вдвое – с 3 млн до 5-7 млн «квадратов» в год. До конца года будут обновлены ещё полтора миллиона квадратных метров жилья.